Magazyny ProLogis to wysoka jakość i zadowolenie klientów, którzy już skorzystali z takiej oferty. Wynajmując magazyn na terenie jakiegokolwiek miasta w Polsce czy to w Warszawie, w Poznaniu, Szczecinie czy Wrocławiu masz pewność, że firma ta Ciebie nie zawiedzie. Najwięcej magazynów do wynajęcia znaleźć można na terenie Warszawy. Powierzchnie magazynowe zaczynają się od przeszło 2 tysięcy metrów kwadratowych na niemal 6 tysiącach metrów kończąc.

Jest to maksymalna dostępna powierzchnia całej hali przeznaczonej na wynajem. Inne ważne parametry techniczne w tym wypadku to oczywiście wysokość składowania towarów, która dochodzi do 10 metrów, posiadanie rampy oraz oczywiście ogrzewania. Dodatkową zaletą jest stosunkowo młody wiek hali, która liczy sobie ledwie cztery lata. Pod względem technicznym stan jest oceniany na bardzo dobry. Teren wokół magazyny został ogrodzony oraz wyłożony kostką brukową. Wszystko jest nowoczesne i aluminiowe, wykonane z dużą estetyką.

Duża popularność oraz zapotrzebowanie na tego typu oferty sugeruje szybkie zainteresowanie oraz rezerwację, ponieważ już wkrótce może się okazać, że oferta jest niestety nieaktualna. Plusem jest też bardzo dobra lokalizacja tego magazynu.

Jeśli tak to może warto jednak zastanowić się nad taką decyzją. W zależności bowiem od tego na jakim rynku działasz, bardziej opłacalne może okazać się wynajęcie tego magazynu innej firmie i pobieranie miesięcznych opłat za wynajem. Czy w ten sposób, jeżeli patrzeć długoterminowo nie pozyskasz lepszych pieniędzy, które będziesz mógł zainwestować w lepszy, bardziej dochodowy biznes?

Ceny za wynajem na terenie Warszawy są dość spore ponieważ jest tam bardzo wysokie zapotrzebowanie na tego typu usługi. Co miesiąc powstaje kilkanaście nowych firm, stare się rozwijają, poszukując jeszcze większych powierzchni magazynowych do wynajęcia. Jeśli zatem mieszkasz w okolicach Warszawy możesz liczyć wówczas na solidne zarobki wynikające z tytułu wynajmu. Nie opłaca się zatem sprzedawać nieużywanej już hali magazynowej. Istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że to firma zajmująca się wynajmem powierzchni magazynowych odkupi od Ciebie tą nieruchomość, a następnie to oni będą zbierali pieniądze wynajmując Twój stary magazyn innej firmie. Warto się zatem zastanowić czy sprzedaż magazynu to dobry pomysł.

Zaczynając od ostatniego pytania okazuje się iż bardzo duże znaczenie ma miasto – im większe tym większy problem z rezerwacją, zakupem ciekawej powierzchni pod budowę lub pod wynajem magazynu. Rynek w takich miastach jak Warszawa czy też Wrocław jest bardzo napompowany. Firmy niemal zabijają się tam o ciekawe lokalizacje pod wynajem, inna sytuacja ma miejsce w mniejszych miejscowościach lub po prostu na obrzeżach tych większych miast. Wobec tego jasno widać jak zależy ilość ofert od lokalizacji oraz od gęstości zaludnienia danego miasta. Jeśli chodzi o rozwój firm i powstawanie nowych, które poszukują magazynów do wynajęcia w celu przechowania swoich towarów handlowych, to zdecydowanie zauważalna jest tendencja wzrostowa.

Popyt na magazyny w Polsce jest coraz większy także wśród obcokrajowców, którzy przenoszą firmy do Polski, otwierają swoje własne firmy na jej terenie i inwestują tutaj nasze pieniądze. Klienci zagraniczni nie sa jednak aż tak wymagający, jeśli więc szukają magazyny w Polsce to może on znajdować się także kilkanaście kilometrów poza większą miejscowością. Zadowoli ich magazyn pod Warszawą lub np. pod Wrocławiem. Dane te wynikają z badań jakie przeprowadzone zostały przez jedną z gazet zajmującą się oceną rynku nieruchomości.

Jak się okazuje przede wszystkim inwestorzy zagraniczni szukają magazynów stalowych. Dlaczego to właśnie magazyny stalowe są najbardziej popularne wśród ludzie spoza Polski? Przede wszystkim chodzi tutaj o wytrzymałość oraz o cenę takich powierzchni, które są bowiem zdecydowanie tańsze aniżeli magazyny murowane. Być może nie są one tak bezpieczne, ale mimo wszystko chętnie poszukiwane na rynku nieruchomości przez obcokrajowców.

Poszukując firmy, która będzie miała współpracować z zagranicznym inwestorem, ważne jest doświadczenie, staż na rynku oraz klienci obsługiwani przez daną firmę wcześniej. Jeśli działalność danej firmy jest krótka wówczas mała szansa, że nawiąże ona współpracę z zagranicznym inwestorem. Bezapelacyjnie najczęściej klienci wybierają magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, Poznania, Wrocławia oraz Gdańska. To te tereny są najbardziej oblężone przez klientów z zagranicy.

Przede wszystkim należy podkreślić, ze kryzys w Polsce nie jest tak zauważalnym problemem jak w innych krajach europejskich. Jakimś sposobem udało nam się przetrwać ciężkie chwile i wydaje się iż będzie teraz tylko lepiej. Jednak odczuły ten kryzys w pewnym stopniu firmy zajmujące się nieruchomościami a w szczególności wynajmem magazynów. Młode przedsiębiorstwa niestety nie przetrwały ciężkich chwil i pozostając w tyle niestety musiały odejść z rynku. W wyniku postępującego problemu, coraz mniej firm decydowało się na wynajem coraz droższych powierzchni magazynowych. W ten sposób jeżeli młode spółki zainwestowały masę pieniędzy w zakup wybudowanych już magazynów oraz przeznaczenie ich na wynajem, to nie miały z czego później spłacać kredytów.

Teraz magazyny logistyczne spełniające zadanie polegające na przechowywaniu towarów handlowych, cieszą się rosnącą popularnością na rynku nieruchomości. Firmy przebudziły się z kryzysu i zaczęły inwestować, w ten sposób pojawiła się szansa na odnowienie swojej renomy i zwiększenie zysków w firmach oferujących wynajem. Zatem jeśli i Ty chcesz zarabiać na wynajmie magazynów handlowych to jest to czas na to byś zainwestował i zaczął później generować zyski.